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2020年一级建造师《工程经济》高频考点速记

2019-11-23 11:36:29

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为帮助考生轻松备考,今天,起航在线教育为大家梳理了2020年一级建造师《工程经济》高频考点,希望能助大家一臂之力。

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1、短期筹资的特点:1.筹资速度快;2.筹资弹性好;3.筹资成本较低;4.筹资风险高。

2、短期筹资最常用的方式:商业信用和短期借款。商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等。

3、放弃现金折扣成本计算:放弃现金折扣成本=[折扣百分比÷(1-折扣百分比)]×[360÷(信用期-折扣期)]

4、短期借款利息的支付方法:1.收款法2.贴现法:先从本金中扣除利息部分,到期时借款则要偿还全部本金的一种计息方法。贷款的实际利率高于名义利率。3.加息法:贷款分期均衡偿还,所负担的实际利率便高于名义利率大约1倍。

长期借款筹资的优点:筹资速度快;借款弹性较大。缺点:财务风险大;限制性条款多。

5、资金成本包括资金占用费和筹资费用两个部分。(1)资金占用费:银行借款利息、债券利息。(2)筹资费用是:银行的发行债券支付的印刷费、代理发行费、律师费、公证费、广告费。

6、资金成本率=利率×所得税率/(1-筹资费率)。

7、现金具体包括:库存现金、各种形式的银行存款、银行本票、银行汇票等。

8、提高现金使用效率的方法:1.力争现金流量同步;2.使用现金浮游量;3.加速收款;4.推迟应付款的支付。尽量把钱放自己口袋。

9、最佳现金持有量:(机会成本+管理成本+短缺成本)三种成本之和最小的现金持有量,就是最佳现金持有量。机会成本:和现金持有量之间正比例关系;管理成本:是一种固定成本,和现金持有量间无比例关系;短缺成本:和现金持有量反比例关系。

10、储备存货的有关成本:存货总成本=取得成本+存储成本+缺货成本,取得成本=订货成本+购置成本=订货固定成本+订货变动成本+购置成本。

11、建设工程项目总投资费用项目组成

静态投资部分:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分:价差预备费、建设期利息。

12、建筑安装工程费(按构成要素划分):

(1)人工费:计时计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工作、特殊情况下支付的工资

(2)材料费:材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费

(3)施工机具使用费:①施工机械使用费:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。②施工仪器仪表使用费:指工程施工所发生的仪器仪表使用费或租赁费。施工仪器仪表台班单价:折旧费、维护费、校验费和动力费组成。

(4)企业管理费:区分劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费。

(5)利润。(6)规费:养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费、住房公积金。(7)增值税(增值税销项税额)。

13、建筑安装工程费(按造价形式划分):分措他规税的组成。

14、材料单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购保管费率)。

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