当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该项投资性房地产。

　　企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。

　　(一)采用成本模式计量

　　借：银行存款

　　  贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　      投资性房地产累计折旧(摊销)

　　      投资性房地产减值准备

　　 贷：投资性房地产

　　(二)采用公允价值模式计量

　　借：银行存款

　　  贷：其他业务收入

　　借：其他业务成本

　　  贷：投资性房地产——成本

　　                            ——公允价值变动

　　借：其他综合收益

　　  贷：其他业务成本

　　借：公允价值变动损益

　  　贷：其他业务成本

　　或

　　借：其他业务成本

　  　贷：公允价值变动损益