为帮助考生们更好地进行复习和备考，起航在线教育对二级建造师考试科目《法律法规》的历年考试重点进行了整理，以下是2020年二建《法律法规》第一章复习备考重点：抵押、质权、留置。

一、抵押

1.不得抵押的财产

（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 ；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产。

2.抵押权的产生

不动产登记生效，动产自抵押合同生效设立，登记对抗（未经登记不能对抗善意第三人）

二、质权

1.质押分为动产质押和权利质押。

2.可以质押的权利：（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可以转让的股份、股票；（3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；（4）依法可以质押的其他权利。

三、留置

适用：保管合同、运输合同、加工承揽合同