为帮助各位考生更好地备考，起航在线教育对二级建造师考试历年的考试重点进行了相关的搜集整理，以下是2020二级建造师考试《施工管理》核心考点：因素分析法。

因素分析法

商品混凝土目标成本为443040元，实际成本为473697元，比目标成本增加30657元，资料如表所示。

1.分析对象是商品混凝土的成本，实际成本与目标成本的差额为30657元。该指标是由产量、单价、损耗率三个因素组成的，其排序见上表。

2.以目标数443040元=（600×710×1.04）为分析替代的基础。

第一次替代产量因素，以630替代600：

630×710×1.04=465192元

第二次替代单价因素，以730替代710，并保留上次替代后的值：

630×730×1.04=478296元

第三次替代损耗率因素，以1.03替代1.04，并保留上两次替代后的值：

630×730×1.03=473697元

3.计算差额

第一次替代与目标数的差额=465192-443040=22152元。

第二次替代与第一次的差额=478296-465192=13104元。

第三次替代与第二次的差额=473697-478296=-4599元

4.产量增加使成本增加了22152元，单价增加使成本增加了13104元，而损耗率降低使成本降低了4599元。