考点一：收入的分类。（2017年单选）

　　一、按收入的性质，企业的收入可以分为建造（施工）合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡资产使用权收入等。1.建造（施工）合同收入是指企业通过签订建造（施工）合同并按合同要求为客户设计和建造房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等而取得的收入。2.销售商品收入是指企业通过销售产品或商品而取得的收入。建筑业企业销售商品主要包括产品销售和材料销售两大类。产品销售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各种门窗制品等；材料销售主要有原材料、低值易耗品、周转材料、包装物等。3.提供劳务收入是指企业通过提供劳务作业而取得的收入。建筑业企业提供劳务一般均为非主营业务，主要包括机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿等。4.让渡资产使用权收入是指企业通过让渡资产使用权而取得的收入，如金融企业发放贷款取得的收入，企业让渡无形资产使用权取得的收入等。

　　二、按企业营业的主次分类，企业的收入也可以分为主营业务收入和其他业务收入两部分。建筑业企业的主营业务收入主要是建造（施工）合同收入。其他业务收入，如销售原材料、转让技术、代购代销、出租包装物等取得的收入等。建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等。

　　考点二：建造（施工）合同收入的核算--合同收入的内容。（2017年多选、2019年单选）

　　建造合同的收入包括两部分内容：合同规定的初始收入和因合同变更、索赔、奖励等形式的收入。

　　考点三：确定交易价格。（2018年单选）

　　在确定交易价格时,企业应当考虑可变对价、合同中存在的重大融资成分、非现金对价、应付客户对价等因素的影响。

　　1.合同中存在可变对价的,企业应当按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数。

　　2.合同中存在重大融资成分的,企业应当按照假定客户在取得商品控制权即以现金支付的金额确定交易价格,交易价格与合同对价之同的差额,应当在合同期间采用实际利率法摊销。

　　合同开始日,企业预计客户取得商品控制权与客户支付价款间隔不超过一年的,可以不考虑合同中存在的重大融资成分（当然也可以采用实际利率法）。

　　3.客户支付非现金对价的，企业应当按照非现金对价的公允价值确定交易价格（或参照单独售价间接确定）

　　4.企业应付客户对价的,应当将该应付对价冲减交易价格。

　　考点四：合同变更进行的会计处理。（2019年单选）

　　企业应当区分下列三种情形对合同变更分别进行会计处理：

　　（1）合同变更增加了可明确区分的商品及合同价款，且新增合同价款反映了新增商品单独售价的，应当将该同变更部分作为一份单独的合同进行会计处理。

　　（2）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品或已提供的服务（以下简称“已转让的商品”）与未转让的商品或未提供的服务（以下简称“未转让的商品”）之间可明确区分的，应当视为原合同终止，同时，将原合回未履约部分与合同变更部分合并为新合同进行会计处理。

　　（3）合同变更不属于上述（1）规定的情形，且在合同变更日已转让的商品与未转让的商品之间不可明确区分的，应当将该合同变更部分作为原合同的组成部分进行会计处理，由此产生的对已确认收入的影响，应当在合同变更日调整当期收入。

　　考点五：建造(施工)合同收入的核算。（2019年多选）

　　(1)企业应当按照分摊至各单项履约义务的交易价格计量收入，交易价格是指企业因向客户转让商品而与其有权收取的对价金额，企业代第三方收取的款项以及企业预期将退还给客户的款项，应当作为负债进行会计处理，不计入交易价格。因此ACE正确，B错误；

　　(2)每一资产负债日，企业应当重新估计应计入交易价格的可变对价金额。可变对价金额发生变动的，按照《企业会计准则第14号——收入》规定进行会计处理。因此D错误。